游老師分享(274): 安居樂業成奢望

香港房屋問題不斷惡化,這是人盡皆知的事實,但到底惡化到甚麼程度呢?從2015年兩組數字可見一斑。一方面公屋申請人數突破28萬大關,創下歷來新高,輪候時間愈來愈長;另一方面私人樓價及租金持續上揚,雙雙再創歷史新高。很明顯,這些「新高」的背後,正是無殼蝸牛的悲哀和無奈。

房委會資料顯示,截至2015年6月底公屋輪候冊申請人數超過28萬2千,其中一般申請約14萬宗,比三月底增加2千多宗,平均輪候時間由3.3年拉長至3.4年;非長者一人申請同樣超過14萬宗,比三月底增加1,400宗。單身長者申請人平均輪候時間亦由三月底的1.8年增至1.9年。

與此同時,差餉物業估價署數據顯示,2015年6月份私人住宅售價指數按月上升百分之0.73%,按年則上升兩成,這已是連續3個月上升,創下歷史新高;而私人住宅租金更連升16個月,比去年上升一成,同樣創下歷史新高。

以上幾組數字看似不相關,其實都反映了一個事實,那就是房屋問題日益嚴峻。私人樓價高不可攀,遠遠脫離一般家庭的負擔能力,愈來愈多人被迫申請公屋,導致輪候時間愈拉愈長,所謂三年上樓的承諾早已淪為空談。尤其對於非長者單身人士而言,申請公屋難如登天,只能望天打卦,癡癡的等。

為了建立一個安樂窩, 1980年10月我與拍施兩年多的女朋友Amy共同花盡了我們的積蓄付出差不多10萬元首期、律師費及裝修費用購置了位於港島西營盤皇后大道西420號冠華大廈一個只有一房一廳300平方呎的住宅單位。由於己經耗用所有儲蓄, 我們的婚禮甚為簡單。在1980年12月27日, 我倆在港島跑馬地聖瑪加利天主教堂舉行婚禮, 彌撒後在教堂活動室舉行了一個茶會, 招待200位親朋戚友, 到晚上請了我男家的摯親在灣仔中國酒樓吃飯。翌日我倆參加了一個五天旅行團往肇慶七星岩渡蜜月。回家後我們一貧如洗, 開始重新努力工作儲蓄。Amy繼續在她姐姐位於灣仔天樂里的童裝店工作。為了供樓, 我除了全職在美國迪吉多電腦公司任管理會計師工作之外, 我仍然回到之前服務過的訊達電子廠兼職會計工作, 並且在香港商業專科學校及英訊學校分別兼職任教會計及英語; 基本上每週七天工作。雖然辛苦, 但Amy與我同甘共苦, 分擔我除了工作以外的事情, 包括所有家務, 照顧雙方家人, 特別是老人家。自從於1980年10月我榮升「樓奴」之後, 一直到2006年10月, 才還請了銀行所有樓宇按契貸款, 包括一間自住單位及一間投資收租物業, 結束了長達26年辛苦「供樓」的日子。

(部份內容摘錄自東方日報2015年8月8日)

(全文字數: 1,006)

游紹永博士

香港科技專上書院顧問

電郵: joseph.swyau@gmail.com

22/08/2022